精装房公摊面积也要算进去吗（精装房公摊面积也算吗）

(资料图)

一、精装房公摊面积也算吗？

不算，根据《建商品住宅全装修价格核算规定的通知》的规定：普通入户门、公共部分装修、配线、室内排水等必须计算在毛坯房的价格中，不能计算在全部装修价格中。其他费用包括：检测费、设计费、预算核算费等等，这些总额不能超过工程费的百分之三，其实这就间接说明了：公摊部分的装修是不可以计算在精装修费用中的。

二、取消公摊面积有什么后果？

1、公共区域可能会变小，小区买房者的日常生活可能带来不便

我们都知道：公摊面积就是将小区内公共的部分平分到每位业主手中。比如楼梯过道、公共楼梯间等等。不过，如果开发商把公摊面积取消之后，肯定会用尽一切办法来回笼这些资金。比如降低公共楼梯间或者走廊的面积，而这样一来就会对业主们的日常生活造成很大的影响。

2、公摊面积取消后，买房的单价可能会提高

其实没有任何一个开发商会凭空取消公摊面积。即使开发商打着不需要公摊面积的口号卖房子，他们也会想方设法来提高房子的单价。

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